Ja, dat kan. Als Nederlander kunt u zonder beperkingen een appartement kopen op Curaçao. Het aankoopproces verloopt via een notaris en wordt officieel vastgelegd in het kadaster, vergelijkbaar met de systematiek in Nederland.

Ja. U bent vrij om uw appartement te verhuren. U kunt dit zelf organiseren of samenwerken met een professionele verhuurpartij. Er zijn op Curaçao meerdere ervaren aanbieders actief. Wij delen desgewenst onze ervaringen met u, maar de keuze ligt volledig bij u.

Curaçao laat al jaren een stabiele ontwikkeling zien in toerisme en internationale belangstelling. De belangstelling onder Nederlanders, Canadezen en Amerikanen is groot. Het eiland is het hele jaar door aantrekkelijk door het tropische klimaat en de internationale bereikbaarheid. Daarnaast wordt er door de overheid structureel geïnvesteerd in toerisme.

Uw rendement op de verhuur van uw appartement hangt af van meerdere factoren, waaronder:

• Aankoopprijs
• Bezettingsgraad
• Nachtprijs
• Beheerkosten
• VvE-bijdrage
• Onderhoud
• Energie- en waterverbruik
• Eventuele financieringskosten

Het aankoopproces verloopt als volgt:

1. U neemt een optie.
2. U ontvangt en ondertekent de koop-aannemingsovereenkomst.
3. Er vindt een gebruikelijke cliëntencontrole (KYC) plaats.
4. De stukken worden voorbereid door de notaris.
5. De overdracht vindt plaats via notariële akte; u kunt bij de notaris op Curaçao tekenen of een aangewezen notaris in Nederland.
6. De bouw start of is reeds in uitvoering, afhankelijk van het moment van aankoop.

Wij begeleiden u gedurende het gehele traject.

Nee, dat is niet verplicht. U kunt de aankoop en het bezit van uw appartement ook regelen via uw Nederlandse bankrekening. Afhankelijk van uw situatie (bijvoorbeeld bij verhuur of financiering) kan een lokale rekening praktisch zijn, maar dit is geen vereiste.

Om uw appartement te kopen, zijn er verschillende financieringsopties.

Gaat u het appartement verhuren, dan kunnen wij u een financiering aanraden van Mogelijk Vastgoedfinancieringen. Mogelijk financiert recreatiewoningen en appartementen die bestemd zijn voor de verhuur, onder andere op Curaçao. Voor de financiering van Kings View Residences hanteren zij een rente van 5,98% per jaar.

Gaat u het appartement niet verhuren, dan is financiering via een lokale bank op Curaçao mogelijk, afhankelijk van uw financiële situatie en het beoogde gebruik (eigen gebruik of verhuur).

Wij kunnen u desgewenst in contact brengen met gespecialiseerde tussenpersonen die bekend zijn met de lokale bancaire markt. Financieringsvoorwaarden zijn altijd maatwerk en afhankelijk van goedkeuring door de bank.

Voor Kings View Residences wordt een Vereniging van Eigenaars (VvE) opgericht. Via de VvE heeft u als eigenaar inspraak in belangrijke beslissingen over het gebouw en het terrein. De VvE is verantwoordelijk voor het afsluiten van een collectieve opstalverzekering, het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw, zoals:

• het dak en de gevels;
• het terrein en de parkeervoorzieningen;
• het zwembad en het zonneterras;
• de liftinstallaties;
• de technische installaties voor gemeenschappelijk gebruik.

Als eigenaar betaalt u een periodieke VvE-bijdrage. De hoogte hiervan is afhankelijk van het type appartement en het definitieve onderhoudsbudget.

Als eigenaar dient u rekening te houden met onder andere:

• VvE-bijdrage (onderhoud gemeenschappelijke delen, terrein, zwembad, etc.)
• Verzekering
• Onderhoud binnen uw appartement
• Beheerkosten (indien van toepassing)
• Energie, water en internet
• Eventuele verhuurprovisie

De exacte kosten zijn afhankelijk van gebruik, verhuurintensiteit en marktomstandigheden.

Als u de Nederlandse nationaliteit heeft, heeft u geen visum nodig voor een toeristisch verblijf op Curaçao. U mag als toerist doorgaans maximaal 90 dagen aaneengesloten op het eiland verblijven. Bij aankomst heeft u een geldig paspoort nodig.

Wilt u langer verblijven of permanent op Curaçao wonen, dan gelden andere regels en is mogelijk een verblijfsvergunning vereist. Wij adviseren u dan contact op te nemen met de officiële immigratieautoriteiten van Curaçao.

Er zijn meerdere luchtvaartmaatschappijen die directe vluchten aanbieden tussen Nederland (Amsterdam Schiphol) en Curaçao (Hato International Airport). De maatschappijen vliegen het hele jaar door rechtstreeks op Curaçao. Gemiddeld zijn er circa 2 tot 4 directe vluchten per dag vanaf Amsterdam naar Curaçao.

De internationale luchthaven van Curaçao ligt op ongeveer 25 minuten rijden van Kings View Residences.

Het is prettig om met een auto het eiland te verkennen. In de directe omgeving van Kings View Residences zijn diverse restaurants en voorzieningen ook te voet bereikbaar.

In de omgeving vindt u onder andere:

• Restaurants en beachclubs
• Het strand van Mambo Beach en Marie Pampoen is op een paar minuten lopen
• Sportfaciliteiten
• Medische voorzieningen
• Apotheken
• Supermarkten

Curaçao beschikt over moderne medische zorg en een goed ziekenhuis. Daarnaast zijn er diverse particuliere artsenpraktijken.

Curaçao beschikt over een modern ziekenhuis en diverse medische praktijken. Er zijn ook Nederlandse artsen actief op het eiland. Daarnaast zijn er meerdere apotheken en particuliere praktijken; in sommige gevallen is zelfs een huisbezoek mogelijk.

Kings View Residences ligt op korte afstand van Mambo Beach en het strand van Marie Pampoen.

Beide stranden bevinden zich op loopafstand van het project.

Curaçao biedt volop mogelijkheden voor een actieve levensstijl. In de omgeving van Kings View Residences zijn diverse sportfaciliteiten aanwezig. Op steenworp afstand bevinden zich padelbanen. Ook zijn er in de directe omgeving meerdere sportscholen en fitnessfaciliteiten beschikbaar.

U kunt natuurlijk ook zwemmen in zee, watersporten en hardlopen langs de boulevard. 

Ja. Curaçao staat bekend om de goede waterkwaliteit. Het kraanwater is veilig en geschikt om te drinken.

Ja. Curaçao beschikt over meerdere grote en goed gesorteerde supermarkten, waaronder Van den Tweel (met Albert Heijn-assortiment), Vreugdenhil, Carrefour en Centrum.

Daarnaast vindt u op lokale markten met verse vis, vlees en groenten. Ook zijn er ambachtelijke bakkers.

Het horeca-aanbod is zeer divers. U vindt alles van lokale keukens tot internationale restaurants van hoog niveau. Daarnaast zijn er sfeervolle beachclubs, barretjes en traditionele “truk’i pan” (lokale foodtrucks).

Ja, u kunt geheel vrijblijvend een optie nemen. Hierbij heeft 7 dagen u exclusief bedenktijd om het appartement van uw voorkeur verder te beoordelen. U bent welkom om uw vragen te stellen, ook kunt indien gewenst de bouwlocatie bezoeken. Maak gerust een afspraak. 

Er wordt een meubelpakket ontwikkeld in dezelfde look & feel als de impressies die u op deze website en in onze brochure ziet.

U kunt kiezen voor aankoop met of zonder meubelpakket.

Het pakket wordt als geheel aangeboden. U bent niet verplicht dit af te nemen en kunt er ook voor kiezen uw appartement volledig naar eigen smaak in te richten.

Ja, het gebouw beschikt over twee liften.

De appartementen worden compleet met eigentijdse luxe keuken, badkamer(s) en toilet(ten) opgeleverd.
 

Ja, er is een aansluiting voor een wasmachine aanwezig.

Er worden voorzieningen getroffen voor plafondventilatoren in de woonkamer en op het balkon. De ventalitoren worden als meerwerkoptie aangeboden.
 

Ja, bij bepaalde naast elkaar gelegen appartementen is een interne doorgang mogelijk. Dit is optioneel meerwerk en ideaal wanneer u meerdere appartementen wilt combineren.

De appartementen worden opgeleverd met een tegelvloer. Dit is praktisch te dweilen, onderhoudsvriendelijk en ideaal voor een tropisch klimaat.

De appartementen worden uitgevoerd in 220 volt. U kunt uw Nederlandse apparatuur zonder aanpassingen gebruiken.

U kunt zelf een internetabonnement afsluiten bij een lokale provider, zoals Flow. Verder is gebouw voorzien van WiFi punten met openbare WiFi.

Ja. In elk appartement is airconditioning in de woonkamer en slaapkamers aanwezig.

Ja, het complex beschikt over een zwembad met zonneterras gelegen op de tweede verdieping.

Ja, de ramen kunnen worden geopend voor natuurlijke ventilatie.

De kozijnen zijn uitgevoerd in  aluminium met matte poedercoating.

Ja. Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. De parkeerplaatsen in de parkeerkelder zijn te koop. Per appartement kan er maximaal 1 parkeerplaats aangekocht worden.

Zonnepanelen kunnen in overleg binnen de VvE worden gerealiseerd. Dit betreft een gezamenlijke VvE-beslissing.

De appartementen zijn voorzien van praktische kastruimte.
 

De ML King Boulevard en bebouwing van hotels scheiden Kings View Residences van de zee waardoor een beperkt aantal appartementen zeezicht heeft.